🏠 Imóvel de Uso Misto – Comércio + Habitação + Sótão com Potencial 📍 Localização privilegiada: No centro da vila, perto de escolas, cafés, restaurantes, minimercados, bombas de combustível e a 5 minutos das praias fluviais. Acesso rápido: 3 min do IC8 e 30 min de Coimbra. Sótão com Potencial: 📐 Em bruto, pronto para T2 + 1 💧 Água, 💡 luz e 🚰 esgoto já disponíveis ☀️ Três águas furtadas – excelente luminosidade 🔑 Possibilidade de entrada independente – ideal para rentabilizar 💎 Portas interiores em madeira maciça e pavimento cerâmico nas áreas comuns 💥 Oportunidade única: Imóvel com negócio e habitação no coração da vila!
